一、鄭州限購(gòu)條件:

1、限購(gòu)區(qū)域

鄭州市市內(nèi)五區(qū)和鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)范圍內(nèi),新鄭市、滎陽(yáng)市、中牟縣。

2、限購(gòu)數(shù)量

本市戶口:限購(gòu)2套,但是單身的限購(gòu)一套

外市戶口:限購(gòu)1套

二、買房資格包括:

1、不屬于鄭州市戶口的居民家庭,在鄭州市購(gòu)買住房的時(shí)候,需要提供在鄭州市連續(xù)繳納兩年以上(含兩年)的個(gè)人所得稅的納稅證明或者是社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

各位購(gòu)房者注意,買房之前一定要了解清楚相關(guān)的政策,提前準(zhǔn)備好相關(guān)資料,等到條件滿足了之后就能立即購(gòu)房。

三、限貸政策

  鄭州銀行限貸政策:

  1、在限購(gòu)區(qū)域內(nèi),居民的首次購(gòu)房貸款比例仍為30%保持不變。首套貸款結(jié)清,二套房可執(zhí)行首套貸款比例。

  2、居民家庭有購(gòu)房貸款記錄、但申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)實(shí)際沒(méi)有住房,或者已擁有1套住房、無(wú)論有無(wú)購(gòu)房貸款記錄,再次購(gòu)買普通住房,均按照60%的首付比例執(zhí)行。

  【鄭州市公積金貸款金額:】

  1、借款人夫妻雙方繳存情況均符合公積金貸款條件,首次使用公積金貸款購(gòu)買家庭首套住房的,最高公積金 貸款金額 為80萬(wàn)元 。

  2、借款人單方繳存情況符合公積金貸款條件、家庭第二次使用公積金貸款、購(gòu)買家庭第二套住房的,最高公積金貸款金額為60萬(wàn)元 。

  3、家庭第二次使用公積金貸款或購(gòu)買家庭第二套住房的,公積金貸款金額應(yīng)當(dāng)不超過(guò)家庭繳存余額的15倍 。

  【河南省直公積金貸款金額:】

  1、夫妻雙方均在省直中心正常連續(xù)繳存6個(gè)月以上,在鄭州市區(qū)內(nèi)購(gòu)買首套住房,貸款金額不超過(guò)80萬(wàn)元;

  2、借款人單方繳存住房公積金、購(gòu)買二套或郊縣房產(chǎn)的,貸款金額不超過(guò)60萬(wàn)元;

  六、貸款利率:

  貸款利率

  貸款利率按中國(guó)人民銀行公布的 住房公積金貸款利率執(zhí)行 ,國(guó)家調(diào)整利率時(shí),已放款的當(dāng)年不調(diào)整利率,于次年1月1日起執(zhí)行最新利率。已簽訂貸款合同未放款的,放款時(shí)直接執(zhí)行最新利率。家庭第二次辦理公積金貸款的,貸款利率按同期住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。特殊行業(yè)繳存職工的貸款利率同時(shí)按合同約定規(guī)則調(diào)整。