月供4950元
按照普通的商業(yè)貸款來算的話，20年還清你每年的利率是在4.9%，用你的貸款金額除以還款年限再除以十二個月的話就是60萬除以20年再除以12個月，得到的金額是2500元，那么你每個月的本金就是要還2500塊錢。
房屋總價60萬，首付20萬，貸款40萬月供2700左右。
以上答案，僅指首套房。
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60萬的房子首付如果是在20萬元，那么還有剩下的40萬元就是最高可貸款的額度了，月供的費用主要還是取決于您選擇貸款的方式了，現(xiàn)在貸款方式分為等額本金和等額本息這兩種。假如說貸款的40萬元分為20年還款，使用等額本息的還款方式每月需要還的費用大概是在2767元左右，而等額本金的每月還款金額不是固定的，這種類型的還款方式在還款第一個月的時候需要承擔的費用是比較高的，不過越往后需要承擔的費用就會越來越低，總體來說等額本金的還款方式還是比較適合于白領的。