建行房屋抵押貸款辦理流程:
1、 抵押物:借款人本人或第三人自有產(chǎn)權(quán)房屋,已具備“房產(chǎn)證”?! ?/p>
2、 抵押流程: (1) 持房產(chǎn)證到產(chǎn)權(quán)房屋所在區(qū)縣房地局詢問該房產(chǎn)是滯可以辦理房產(chǎn)抵押登記; ?。?) 如得到可以辦理的確切答復,請“房產(chǎn)證”及有關(guān)個人資料到建行個人綜合消費貸款經(jīng)辦機構(gòu)辦理抵押貸款申請; (3) 建行指定房產(chǎn)評估機構(gòu)對申請人提供有自有房產(chǎn)進行評估,并提交房產(chǎn)評估報告,按評估價值的3‰ 收取手續(xù)費; ?。?) 建行協(xié)助申請人辦理房產(chǎn)保險手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù),貸款額 度最高不超過評估價值的70%,并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同; (5) 借款人持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù),機關(guān)費用由借款人承擔; (6) 抵押登記辦妥后,建行方可發(fā)放貸款至借款人個人儲蓄帳號中。