用戶在辦理房貸時(shí)，名下是可以有貸款的。只不過(guò)名下已有貸款的額度不能太高，已有貸款額度加上房貸額度，每月還款金額只能是收入的一半或者是以下，這樣用戶的還款能力完全覆蓋了負(fù)債，通過(guò)房貸審核的幾率才會(huì)高一些。

負(fù)債率過(guò)高的話，銀行會(huì)擔(dān)心用戶還款能力不足，因此會(huì)提高房貸首付額度、提高貸款利率來(lái)降低放款的風(fēng)險(xiǎn)。