一般貸款年齡需要18周歲以上，65周歲以下，也有一些貸款年齡不得超過60周歲，所以還是能貸的，不過貸款時需要注意的是，貸款人年齡加上申請的貸款年限，不得超過70歲，也就是70歲之前貸款必須全部結清，比如你現(xiàn)在60歲，那你最多只能辦理分10年期的貸款。
銀行貸款是有年齡限制的，超過限制年齡是不可以貸款的。辦理銀行貸款需要準備資料：
1. 有效身份證件；
2. 常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3. 婚姻狀況證明；
4. 銀行流水；
5. 收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明；
6. 征信報告；
7. 貸款用途使用計劃或聲明；
8. 銀行要求提供的其他資料。銀行貸款需要的條件：1. 年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；2. 有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；3. 貸款銀行要求的其他條件。
過60歲了老人購房不可以貸款，超過貸款年齡了。銀行貸款買房需要的條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當?shù)爻Ｗ》靠?
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協(xié)議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規(guī)定在建設銀行交存住房公積金;